Як купити нерухомість у Польщі іноземцю?
Для початку з’ясуємо, чому ж усі так хочуть купити нерухомість у Польщі. І на це є кілька причин. По-перше, ціни на нерухомість у Польщі доступніші, ніж у багатьох інших країнах Європи. По-друге, висока прибутковість оренди дає змогу отримувати стабільний дохід від інвестицій у нерухомість. Крім того, Польща є членом Європейського союзу, що забезпечує стабільність і надійність в економіці. Нарешті, Польща має зручне географічне положення і добре розвинену інфраструктуру, що робить її привабливою для життя.
Уся ця сукупність факторів є дуже привабливою для іноземців, які хочуть оволодіти нерухомістю тут. І саме тому в самому середці Варшави розташовується наш офіс M&M Biuro. Ми займаємося допомогою в оформленні нерухомості, бізнесу, легалізацією іноземців у Польщі та багатьом іншим.
Що потрібно для придбання нерухомості в Польщі іноземцю?
1. Зверніться до M&M Biuro
Ми займаємося всією документацією, пов’язаною з купівлею нерухомості в Польщі. Наша компанія створена, щоб допомогти вам провести швидку, чисту і вигідну угоду з мінімальною вашою участю. Ми працюємо на ринку Польщі не один рік, тому точно знаємо, як робити правильно.
2. визначте свій бюджет
Перед тим, як почати пошуки нерухомості в Польщі, необхідно визначити свій бюджет. Ви маєте знати, скільки ви можете витратити на купівлю і скільки ви можете дозволити собі щомісяця на обслуговування та утримання нерухомості.
3. знайдіть відповідну нерухомість
Існує безліч сайтів, на яких можна знайти квартири і будинки в Польщі. Деякі з них: otodom.pl, gratka.pl, domiporta.pl, morizon.pl. Ви можете використовувати ці сайти для пошуку відповідної нерухомості. Виберіть місто, район і тип нерухомості, який вам потрібен, і вам видасть безліч варіантів на будь-який смак.
4. Перевірте юридичну чистоту нерухомості
Цей пункт не можна пропустити, щоб не нарватися на серйозні неприємності. Перед тим, як купити нерухомість у Польщі, необхідно перевірити її юридичну чистоту. Переконайтеся, що нерухомість не має заборгованостей з податків і комунальних платежів, а також що вона не є предметом судових розглядів.
5. Складіть договір купівлі-продажу
Якщо ви знайшли відповідну нерухомість і перевірили її юридичну чистоту, то наступним кроком буде складання договору купівлі-продажу. Договір має бути складений польською мовою і містити всі необхідні умови та деталі угоди. Обов’язково в цьому пункті радьтеся з професіоналами, адже купуючи квартиру в поляка і неуважно прочитавши договір, можна підписати те, що створить багато проблем.
6. Зареєструйте угоду в реєстрі нерухомості
Після того, як договір купівлі-продажу буде підписано, необхідно зареєструвати угоду в реєстрі нерухомості. Це забезпечить юридичний захист вашої власності.
7. На купівлю земельної ділянки потрібно отримати дозвіл незалежно від статусу людини, чи то іноземець, чи то поляк
У такому випадку покупець повинен отримати дозвіл від Міністерства внутрішніх справ Республіки Польща (Ministerstwo Spraw Wewnętrznych i Administracji).
Насамкінець, купівля нерухомості в Польщі для іноземного інвестора може бути досить складною процедурою, але за правильного підходу вона може стати вигідним і перспективним вкладенням. Дотримуйтесь наших порад і ви зможете купити нерухомість у Польщі без проблем:)
ЗВ’ЯЗАТИСЯ З НАМИ МОЖНА ЗА НОМЕРОМ:
+48 735 460 057
+48 532 317 831
Усі месенджери!