Месяц: Июль 2025

С 1 июля в Польше ужесточили правила сдачи экзамена на водительские права: что изменилось

С 1 июля 2025 года в Польше вступили в силу новые правила сдачи экзамена на получение водительского удостоверения. Изменения касаются как критериев оценки, так и порядка завершения экзамена. Основная цель нововведений — повысить уровень подготовки кандидатов, повысить безопасность на дорогах и минимизировать влияние субъективных решений экзаменаторов.

Что изменилось для будущих водителей

Одно из ключевых нововведений — ужесточение наказания за наезд на двойную сплошную линию. Если раньше в случае нарушения учитывались обстоятельства (например, объезд неправильно припаркованного автомобиля), теперь такая ошибка ведёт к немедленному завершению экзамена независимо от ситуации.

Также вводится более строгий подход к повторяющимся ошибкам. Например, если кандидат дважды забудет включить поворотник при перестроении, это будет считаться двумя отдельными нарушениями и приведёт к провалу экзамена.

Перечень нарушений, при которых экзамен сразу заканчивается

Согласно Постановлению министра инфраструктуры Польши, существует 18 видов серьёзных нарушений, при которых экзамен завершается немедленно. Среди них:

1. Создание аварийной ситуации или участие в ДТП.

2. Объезд остановившегося транспорта, пропускающего пешехода.

3. Обгон на пешеходном переходе или прямо перед ним.

4. Неуступание пешеходам на переходе или при повороте.

5. Игнорирование светофора или указаний регулировщика.

6. Нарушение требований дорожных знаков, в том числе знаков «стоп», «въезд запрещён», «движение запрещено», «двойная сплошная».

7. Превышение скорости более чем на 20 км/ч.

8. Обгон с нарушением правил или без уверенности в безопасности.

9. Въезд на железнодорожный/трамвайный переезд без уверенности в безопасности.

10. Существенное затруднение движения из-за потери контроля над автомобилем.

Как теперь проходит экзамен

При допущении одного из серьёзных нарушений экзамен немедленно прекращается. Экзаменатор сообщает кандидату о завершении экзамена и либо предлагает ему самостоятельно вернуться в центр подготовки, либо берет управление на себя и завершает маршрут.

После возвращения в экзаменационный центр инспектор объясняет причину провала, оформляет соответствующий протокол и вручает копию кандидату.

Возможность пересдачи

Количество попыток сдачи экзамена не ограничено, однако каждая из них оплачивается отдельно. В 2025 году стоимость практического экзамена категории B составляет от 200 до 230 злотых в зависимости от региона.

Важно отметить, что ошибки, допущенные на предыдущих попытках, не влияют на результат последующих экзаменов — каждый тест начинается «с чистого листа».

Мнение экспертов

Представитель Лодзинского центра подготовки водителей (WORD) Мачей Виславский считает, что нововведения не приведут к росту числа проваленных экзаменов. По его словам, изменения касаются очевидных ситуаций, которые не должны вызывать затруднений у хорошо подготовленных кандидатов:

«Всем понятно, что такое красный свет, знак ‘стоп’, двойная сплошная или пешеходный переход. Это базовые вещи, и ничего кардинального не изменилось», — отметил он в интервью RMF24.pl.

Таким образом, новые правила подчеркивают важность ответственности и внимательности за рулем с первых минут обучения. Успешная сдача экзамена теперь напрямую зависит не только от навыков, но и от безусловного соблюдения правил дорожного движения.

Планируете заменить права, легализовать своё пребывание в Польше или открыть бизнес? Обращайтесь за помощью к нашим юристам — мы поможем на каждом этапе!
📞 +48 735 460 057

Ипотека в Польше для украинцев в 2025 году: Руководство

Для многих украинцев, проживающих в Польше на основании PESEL-номера или карты побыта, ипотечный кредит становится не просто финансовой операцией, а реальным шансом обзавестись собственным уголком. В отличие от потребительского займа, который можно потратить на любые нужды, ипотека привязана к недвижимости: приобретаемая квартира или дом выступает залогом по кредиту. Разберёмся, как устроен этот механизм и что нужно, чтобы успешно получить жилищный кредит в Польше в 2025 году.

Основные отличия ипотеки от потребительского кредита

Ипотека ­– это долгосрочный кредит, где в залог банку передаётся сама недвижимость. Заёмные средства можно потратить только на покупку или строительство жилья. При обычном потребительском кредите залог не фигурирует, а сумма, как правило, меньше и выдаётся на более короткий срок.

Пример расчёта
Представьте: вы хотите купить квартиру за 300 000 злотых и готовы внести первоначальный взнос 20% (60 000 злотых). Остальные 240 000 злотых вы берёте в ипотеку на 30 лет под 7 % годовых. Ежемесячный платёж — примерно 1 600 злотых, включая часть основного долга и проценты.

Кто может оформить ипотеку в Польше

1. Граждане Польши
   У них минимальные формальные требования: стабильный официальный доход, документы и, при наличии, кредитная история.

2. Иностранцы с картой побыта
   Владельцы временного или постоянного вида на жительство получают доступ к ипотеке на тех же условиях, что и поляки, при условии подтверждения дохода.

3. Украинцы с PESEL UKR
   Некоторые банки охотнее работают с клиентами, имеющими карту побыта, но есть и программы, где ипотеку можно получить только по PESEL UKR. Главное ­– предоставить исчерпывающие финансовые документы.

Необходимый пакет документов

• Удостоверение личности: паспорт, карта побыта, PESEL.

• Подтверждение дохода:

  • umowa o pracę (рекомендуется);

  • umowa zlecenie или umowa o dzieło (требует дополнительных справок);

  • отчётность ИП и налоговые декларации, если вы работаете на себя.

• Выписки: из ZUS и PIT — для подтверждения уплаты налогов и взносов, а также банковские выписки для сверки реальных поступлений.

• Предварительный договор купли-продажи (umowa przedwstępna) — если вы уже выбрали объект.

Совет: собирайте бумаги заранее и проверяйте их актуальность. При сомнениях проконсультируйтесь с ипотечным консультантом.

Размер первого взноса

• Минимум 10% — при участии в некоторых государственных программах (например, «Mieszkanie bez wkładu własnego»).

• Стандартные 20% — обязательный уровень, рекомендуемый большинством банков.

Как подтвердить наличие средств?
Выписка с банковского счёта, договор дарения или займа от близких, документы о продаже другого имущества.

Что делать, если нет накоплений?
Государственные гарантии BGK, программы без первого взноса и льготные кредиты под 2 % годовых для молодых семей помогут закрыть дефицит собственных средств.

Условия кредитования в Польше в 2025 году

• Ставки: в среднем от 7 % до 9 % годовых.

• Типы ставок:

  • фиксированная (на весь срок или период 5–10 лет);

  • плавающая (меняется в зависимости от рыночных показателей).

• Сроки: до 35 лет (реже банки предоставляют более длительные займы).

• Дополнительные расходы:

  • страхование недвижимости и жизни;

  • оценка объекта (500–1 500 злотых);

  • комиссии за оформление, ведение счёта, нотариус и пр. (обычно 3–5 % от суммы кредита).

Совет: сравнивайте не только процентную ставку, но и скрытые платежи, штрафы за досрочное погашение и обязательные страховые продукты.

Где брать ипотеку иностранцам

Наиболее лояльные банки для украинцев с PESEL или картой побыта в 2025 году (условия могут изменится):

• PKO BP — от 20% взноса, ставки от 7,2%, сроки до 35 лет.

• Santander — от 20%, от 7,5%, до 30 лет; поддержка контрактников umowa zlecenie и ИП.

• ING Bank Śląski — от 15%, от 7,0%, до 35 лет; онлайн-сервис.

• mBank — от 20%, от 7,8%, до 35 лет; консультации на украинском и английском.

• Alior Bank — от 15%, от 7,3%, до 30 лет; требует подтверждённый адрес регистрации.

• Millennium Bank — от 15%, 8,8%, до 30 лет; карта побыта сроком минимум на год.

Нюанс: у каждого банка свои правила по документам и ставкам для иностранцев — уточняйте заранее.

Требования к недвижимости

• Новостройка обычно проходит оценку быстрее — строение свежее, с гарантией.

• Вторичный рынок дешевле, но возможны юридические или технические риски.

• Оценка имущества: банк заказывает экспертизу, чтобы убедиться в рыночной стоимости и отсутствии скрытых дефектов.

Совет: проверяйте все правоустанавливающие документы и, при необходимости, консультируйтесь с юристом.

Пошаговый алгоритм получения ипотеки

1. Анализ бюджета: рассчитайте максимально возможный ежемесячный платёж.

2. Поиск недвижимости: уточните у продавца, подходит ли объект под ипотеку.

3. Подписание предварительного договора с авансом (zadatek).

4. Сбор и подача документов в банк.

5. Проведение оценки недвижимости банком.

6. Получение решения (обычно 2–4 недели).

7. Подписание кредитного договора и всех приложений.

8. Перевод средств продавцу и регистрация права собственности.

Практический совет: не стесняйтесь задавать банку вопросы и просить разъяснений по незнакомым пунктам договора.

Государственные программы и льготы

• “Кредит без первого взноса” — возможность взять ипотеку от 0 % собственного участия.

• Льготная ставка 2 % для молодых семей или первичных покупателей.

• Программы для семей с детьми — субсидии на ремонт, рассрочки и др.

• Гарантии BGK ­– страхование части первого взноса государством.

Исследуйте условия каждой инициативы и проконсультируйтесь с банковским специалистом для оптимального выбора.

Обновление Спецзакона о помощи гражданам Украины в Польше: что меняется и как это повлияет на украинцев

Министерство внутренних дел и администрации Польши представило проект изменений в Спецзакон, регулирующий пребывание и поддержку украинцев, прибывших в страну из-за войны. Цель инициативы — привести польское законодательство в соответствие с решением Совета ЕС о продлении временной защиты до 4 марта 2026 года. Документ был опубликован в реестре законодательных работ 24 июня 2025 года.

Вот ключевые изменения, которые стоит знать:

Продление временной защиты до 2026 года

Согласно проекту, пребывание украинских граждан в Польше будет легальным до 4 марта 2026 года. Это сохранит за украинцами следующие права:

— легальное трудоустройство без разрешения;
— доступ к медицинской помощи и социальной поддержке;
— возможность получения образования.

Ограничение помощи для краткосрочных визитов

Лица, находящиеся в Польше на короткий срок (например, по малому приграничному движению), не смогут рассчитывать на государственную помощь. Это исключение введено для предотвращения злоупотреблений системой поддержки.

Усиление учета и контроля

Планируется модернизация ИТ-систем пограничной службы. Среди новшеств:

— фиксация биометрических данных и данных из документов при пересечении границы;
— присвоение номера PESEL детям — только при их личном присутствии, независимо от возраста.

Изменения в коллективном размещении

Вводятся новые правила проживания в центрах коллективного размещения:

— минимальное количество жильцов — 20 человек;
— прием новых жильцов прекращается после 31 октября 2025 года (исключения — для уязвимых групп, таких как инвалиды, беременные женщины и др.);
— уточняются критерии выселения и определения уязвимости.

Новые условия получения помощи «800+»

Украинские семьи смогут получать выплату 800+ на детей, завершивших среднее образование до 18 лет и продолжающих учебу в вузах или профессиональных учреждениях.

Контроль за разрешениями на пребывание

Проект усиливает контроль над получением и сохранением права на временное пребывание:

— разрешение предоставляется однократно;
— расширен список оснований для аннулирования (например, предоставление ложной информации, фиктивный брак, подделка документов).

Поддержка образования

Местные органы власти продолжат получать финансирование на дополнительные обязанности, связанные с обучением украинских детей. Учителям, работающим в классах для украинцев, смогут начисляться дополнительные часы по согласованию.

Упрощённый доступ к медицинским профессиям

Украинские медики и далее смогут воспользоваться упрощёнными процедурами:

— врачи и стоматологи с образованием за пределами ЕС могут продолжить работу в Польше,
— медсестры и акушерки — с условием завершения адаптационного курса в течение трёх лет.

Когда изменения вступят в силу?

Ожидается, что правительство Польши рассмотрит проект в третьем квартале 2025 года. Изменения направлены как на усиление контроля и уточнение условий поддержки, так и на дальнейшую интеграцию украинцев в польскую систему образования, медицины и рынка труда.

Важно помнить

Эксперты M&M Biuro Legalizacji Pobytu Cudzoziemców Sp. z о.о. рекомендуют внимательно отслеживать изменения, корректно оформлять документы и своевременно обращаться за юридической помощью при любых сомнениях, особенно при подаче на карту побыту — +48 735 460 057.

Интернет-покупки в Польше под прицелом: налоговая служба усиливает контроль благодаря системе DAC7

С 2025 года налоговая служба Польши активно использует обновлённую систему контроля онлайн-покупок, что позволяет ей оперативно получать данные о сделках, совершённых на популярных платформах, таких как OLX, Allegro, Vinted и Facebook Marketplace. Это стало возможным благодаря внедрению директивы ЕС DAC7, согласно которой торговые площадки обязаны передавать фискальным органам информацию о транзакциях между пользователями.

Одним из первых, кто столкнулся с новой практикой, стал Ян — житель Польши, купивший велосипед на Allegro за 1500 злотых, сообщает портал Interia.pl. Спустя некоторое время он получил официальное письмо от налоговой инспекции с требованием подать декларацию и уплатить налог PCC-3, поскольку сумма сделки превысила установленный порог в 1000 злотых.

Многие покупатели, как и Ян, не знают, что такие сделки подлежат налогообложению. Согласно польскому законодательству, в течение 14 дней после заключения гражданско-правового договора купли-продажи на сумму выше 1000 злотых, физические лица обязаны подать декларацию PCC-3 и уплатить налог в размере 2% от рыночной стоимости товара. Нарушение этих правил влечёт за собой не только необходимость выплаты налога, но и начисление пени за просрочку.

Алгоритмы налоговой службы автоматически обрабатывают поступающую с платформ информацию — суммы переводов, частоту сделок и другие параметры. В случае выявления покупок, по которым не поданы декларации, налогоплательщики получают уведомления с требованием выполнить обязательства.

Министерство финансов ещё в феврале предупреждало, что переданные данные будут подвергаться тщательному анализу. В фокусе внимания — как продавцы, так и покупатели, не соблюдающие налоговое законодательство.

По статистике OLX, только за первые четыре месяца 2025 года пользователи разместили свыше 1,24 миллиона объявлений на сумму более 1000 злотых. Наибольшей популярностью пользовались категории электроники (121 тыс. объявлений), велосипедов (71 тыс.) и мебели (60 тыс.).

Как оплатить налог PCC-3?

Налог на гражданско-правовые сделки (PCC-3) был введён в Польше законом от 9 сентября 2000 года и применяется в случае, когда покупка совершается между физическими лицами, не зарегистрированными как предприниматели. Это касается, например, покупки автомобилей, недвижимости или ценных предметов.

Форму PCC-3 можно скачать и подать через портал podatki.gov.pl. Уплатить налог нужно в течение 14 дней после заключения сделки. В противном случае покупатель может столкнуться с дополнительными финансовыми санкциями со стороны налоговых органов.

Таким образом, даже частные сделки через интернет теперь находятся под пристальным контролем государства — и уклониться от уплаты налога становится всё сложнее. А если Вы планируете открыть собственный бизнес в Польше или Вам нужна поддержка юриста, обращайтесь в M&M Biuro Legalizacji Pobytu Cudzoziemców Sp. z о.о.  +48 735 460 057.